Immobilien Brocke
Hauptstr. 36
58452 Witten

Objektdetails

 
 


Selbstnutzung oder Kapitalanlge in Ha.-Hohenlimburg
Kategorie:  
Zweifamilienhaus Objektnummer: 1109

Vorderansicht

  Gebiet:   Hagen-Hohenlimburg
  Kaufpreis:   340.000,00 EUR
  Baujahr:   1920/2014
  Verfügbar ab:  
  Hauptfläche:   207,00
  Beschreibung:   Erdgeschoss:
Diele-Terrasse, G-WC, Küche- Esszimmer,
Wohnzimmer-Terrasse, Schlafzimmer,
Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche,
HWR
ca. 95,00 m²

Kellergeschoß:
Heizungsraum, Voratsraum und Keller,
Garage

Obergeschoss:
Diele-Terrasse, G-WC, Küche-Esszimmer,
Wohnzimmer-Terrasse

Dachgeschoß:
Diele, Tageslicht Badezimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2
ca. 112.00 m²

  Lage:   Dieses komplett sanierte und modernisierte,
freistehende 2-Familienhaus, mit Fernblick
zum Schloss Hohenlimburg befindet sich
unweit des Ortskerns von Hagen-Hohenlimburg
-Mitte.

Kein Renovierungsstau, da erst in 2018, Fenstern,
Oberböden, Elektroinstallationen, Bäder, Heizung
und Dach erneuert wurden.

Diese Immobilie verfügt über 2 separate Eingänge mit
Terrasse und Garage. Zu der Erdgeschoss-Wohnung
gehören zusätzlich die Kellerräume, zum Obergeschoß ein
Spitzboden.

Es bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch
zur Kapitalanlage an.

Kurzfristige, fußläufige Errreichbarkeit von der
Innenstadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarf,
Bahnhof und Bushaltestellen. Kindergarten,Schulen,
Ärzte etc. befinden sich ebenfalls
in der Nähe..

  Ausstattung:   Neue Kunststofffenster-Isolierverglasungen-
elektr. , Sat-TV,Rolläden, Parkett-/Laminat-/
Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, neue
Bäder mit Wanne und Dusche, neue Dach-
Eindeckung, Elektroinstallationen, Heizungs
anlage, komplette Renovierung und
Modernisierung etc.
  Sonstiges:   1 Stelllatz, 2 Garagen mit elektrischen Toren,
Kellerräume, Spitzboden, Terrassen, Fernblick
OG zur Zeit noch vermietet, Nettokaltmieten
ca. 17.000,00 Euro p. a.
das gesamte Objekt wird kurzfristig freigezogen,
EBA136,8 kWh (m²*a)


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Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
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vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhand-
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unserer Exposes an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu
Schadenersatz.

Weitere Immobilien sind verfügbar unter:
www. immobilien-brocke.de

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen
MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: 1-2 Familienhäuser,
sowie Mehrfamilienhäuser in allen Lagen und Größen in Witten und Umgebung.
  Bearbeiter:  
  Nebenkosten:  
  Kaution:  
  Provision:   4,76 % Käuferprovision
Hinteransicht Terrasse Küche Schlafzimmer Diele Badezimmer
         
Esszimmer Wohnzimmer Grundriss DG Grundriss OG Grundriss EG  
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